СОГЛАШЕНИЕ УЧАСТНИКОВ СОВМЕСТНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ
г.
______________________ “___” ________________ 200 ___ г.
_____________________________________________________________________
(ф.,и.,о.)
паспорт:
серия ____________________ № ___________________, выдан ______________________,
проживающий по адресу:
______________________________________________________________ и
_____________________________________________________________________
(ф.,и.,о.)
паспорт: серия ____________________ №
___________________, выдан ______________________, проживающий по адресу:
____________________________________________ совместно, именуемые “Стороны” и
“Участники”, заключили настоящее соглашение о нижеследующем.
1. Предмет
соглашения
1.1.
Стороны настоящего соглашения являясь совместными
собственниками квартиры (общее имущество):
адрес: ____________________________________________________________________;
этаж: ____________________________________________________________________;
количество
комнат:
____________________________________________________________________;
общая
площадь:
____________________________________________________________________;
жилая
площадь:
____________________________________________________________________;
кадастровый
номер:
____________________________________________________________________;
____________________________________________________________________,
на основании приватизационного договора № ______________ от “___” _______________
200 __ г., Свидетельство о государственной регистрации № ____________, выдано
_______________________, пришли к соглашению установить на это имущество
долевую собственность в следующих долях:
доля
_________________________________________________________ составляет
_________%;
доля
_________________________________________________________ составляет
_________%.
2. Права и
обязанности сторон
2.1.
Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением
установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения
этого имущества, имеет право на соответственное увеличение своей доли.
2.2.
Отделимые улучшения общего имущества поступают в собственность того из
Участников, который их произвел.
2.3.
Распоряжение общим имуществом осуществляется по соглашению Сторон.
2.4.
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить,
завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным
образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных п.
2.5 настоящего соглашения.
2.5.
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные
Участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки
продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях,
кроме случая продажи с публичных торгов.
Продавец
доли обязан известить в письменной форме остальных Участников долевой
собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены
и других условий, на которых продает ее. Если остальные Участники долевой
собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве
собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения,
продавец вправе продать свою долю любому лицу.
При
продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой Участник
долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном
порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Уступка
преимущественного права покупки доли не допускается. Правила настоящего пункта
применяется также при отчуждении доли по договору мены.
2.6.
Владение и пользование общим имуществом (жилой площадью)
осуществляется Сторонами в следующем порядке:
________________________________
предоставляется право владения и пользования жилой изолированной комнатой_________________________
кв. м;
____________________________________
предоставляется право владения и пользования жилой изолированной комнатой ________________________
кв. м.
2.7.
Доходы от использования общего имущества поступают в состав общего имущества и
распределяются между Участниками долевой собственности соразмерно их долям.
2.8.
Каждый Участник обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов,
сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его
содержанию и сохранению.
2.9.
Иные права и обязанности Сторон определяются в соответствии с действующим
законодательством.
3. Прочие
условия
3.1.
Настоящее соглашение подлежит нотариальному удостоверению и государственной
регистрации.
3.2.
Обязанность по государственной регистрации настоящего соглашения несет
_____________.
3.3.
Расходы по нотариальному удостоверению и государственной регистрации настоящего
соглашения Стороны несут в равных долях.
4. Адреса,
паспортные данные, подписи Сторон
