| |  | Виды расчетов
На современном этапе наблюдать существование конкурентных отношений в отрасли жилищно-коммунального хозяйства можно только в сфере предоставления жилищных услуг, поскольку коммунальные сети (электрические, тепловые, водопроводные и т.п.) жестко связывают потребителей с поставщиками.
Несмотря на имеющиеся объективные трудности, положительные примеры успешной деятельности малых предприятий в жилищной сфере есть.
Уже сегодня такие виды работ, как капитальные ремонты кровель, герметизация межпанельных швов, замена инженерных сетей внутри жилых домов, разработка эскизов и оформление интерьеров квартир по заявкам населения, сборка, подвеска, монтаж и демонтаж осветительной аппаратуры, пробивка отверстий и устройства креплений для подвески мебели и предметов домашнего обихода, установка усиленных входных дверей и решеток на окнах и ряд других работ, осуществляется силами малых негосударственных предприятий.
Больше всего заинтересованы в улучшении качества содержания жилья и снижении расходов по его обслуживанию потребители, жильцы городских многоэтажек. Сегодня все жильцы разделены на две группы.
Собственники (наниматели) жилых и нежилых помещений могут привлекать к выполнению некоторых работ, таких как ремонт помещений, замена сантехнического оборудования, устранение мелких повреждений и неисправностей, возникающих в процессе эксплуатации помещений, установка замков, домофонов и т.д., малые предприятия, работающие в сфере ЖКХ.
В процессе хозяйственной деятельности у малых предприятиях, работающих в сфере ЖКХ, возникают производственные взаимоотношения с множеством физических и юридических лиц.
В соответствии с законодательством РФ платежи между малыми предприятиями и юридическими и физическими лицами осуществляются путем наличных и безналичных расчетов. Валютой расчетов служит рубль. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации, расчетные операции могут совершаться в иностранной валюте.
Правовое регулирование проведения безналичных расчетов осуществляется гл.46 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) и банковскими правилами.
В соответствии со ст.31 Федерального закона от 2 декабря 1990 г. № 395-1 «О банках и банковской деятельности» расчеты осуществляются банками по правилам, формам и стандартам, установленным Банком России.
В настоящее время правила безналичных расчетов установлены Положением ЦБР от 3 октября 2002 г. № 2-П «О безналичных расчетах в Российской Федерации» и Положением ЦБР от 1 апреля 2003 г. № 222-П «О порядке осуществления безналичных расчетов физическими лицами в Российской Федерации».
Безналичные расчеты с физическими лицами могут осуществляться путем расчетов платежными поручениями, расчетов по аккредитивам, расчетов чеками и расчетов по инкассо.
Безналичные расчеты между юридическими лицами могут осуществляться путем расчетов платежными поручениями, расчетов по аккредитивам, расчетов чеками, расчетов по инкассо, расчетов платежными требованиями с акцептом и без акцепта плательщика и расчетов инкассовыми поручениями.
Безналичные расчеты осуществляются через банки, в которых юридические лица имеют банковские счета. В некоторых случаях в безналичных расчетах участвуют банки, в которых отсутствует счет юридического лица, осуществляющего платежи, либо лица, получающего платеж (например, инкассо, чеками).
Все доходы малого предприятия, работающего в сфере ЖКХ, поступают на расчетный счет, который открывается в любом банке. Расчетный (текущий) счет малого предприятия предназначен для зачисления сумм полученных поступлений или кредитов, выручки от хозяйственной деятельности, осуществления расчетов с ресурсоснабжающими и подрядными организациями, со всевозможными поставщиками, осуществления расчетов с бюджетами различных уровней по налогам и приравненным к ним платежам, с рабочими и служащими по заработной плате и другим выплатам, с банками по полученным кредитам и процентам по ним, а также для платежей по решениям судов и других органов, имеющих право принимать решения о взыскании средств со счетов юридических лиц в бесспорном порядке.
Для оформления открытия счета предприятию необходимо представить в банк следующие документы:
• заявление на открытие счета;
• копии зарегистрированных учредительных документов, заверенных нотариально (устав и учредительный договор);
• две карточки с нотариально заверенными образцами подписей распорядителей средств малого предприятия - директора и главного бухгалтера - и оттиском печати;
• сведения о государственной регистрации малого предприятия;
• справку о постановке на учет в налоговой инспекции;
• копию приказа руководителя предприятия о назначении главного бухгалтера;
• документ, подтверждающий регистрацию малого предприятия в качестве плательщика страховых взносов в Пенсионный фонд РФ;
• документ, подтверждающий регистрацию малого предприятия в качестве плательщика страховых взносов в фонде обязательного медицинского страхования;
• подтверждение о регистрации в органе государственной статистики.
На основе представленных в банк документов заключается договор о расчетно-кассовом обслуживании (согласно части второй ГК РФ — договор банковского счета), являющийся для каждого банка индивидуальным. До заключения договора необходимо ознакомиться с тарифом комиссионных вознаграждений за оказываемые банком услуги и только после согласия с ними подписать его. Расходы по оплате услуг банка относятся на затраты малого предприятия.
Первичными документами, на основе которых производятся операции на расчетном счете малого предприятия, являются платежные поручения, аккредитивы, чеки, инкассовые поручения, объявления на взнос наличными, платежные требования.
Платежное поручение служит основанием для списания указанной в нем суммы со счета малого предприятия на расчетный (текущий) счет получателя.
Денежный чек является приказом банку о выдаче со счета малого предприятия указанной в нем суммы наличных денег.
Аккредитивом является условное денежное обязательство, принимаемое банком по поручению плательщика, произвести платежи в пользу получателя средств по предъявлении последним документов, соответствующих условиям аккредитива, или предоставить полномочия другому банку произвести такие платежи.
Объявление на взнос наличными выписывается банком при сдаче наличных денег из кассы малого предприятия на его расчетный счет.
Платежное требование выписывается поставщиком и принимается банком покупателя (малого предприятия) к исполнению только при наличии денежных средств на расчетном счете малого предприятия и письменном согласии его о полной или частичной оплате.
Прием платы за выполняемые работы (услуги) малое предприятие, работающее в сфере ЖКХ, может организовать через свой расчетный (текущий) счет в банке, а также непосредственно в кассу предприятия.
При приеме наличных платежей за работы (услуги) в кассу предприятия необходимо иметь в виду следующее.
Согласно инструкции ЦБ РФ от 04.10.93 № 18 «Порядок ведения кассовых операций в Российской Федерации» для осуществления расчетов наличными деньгами каждая организация должна иметь кассу и вести кассовую книгу по установленной форме.
Прием наличных денег при осуществлении расчетов с юридическими и физическими лицами должен производится с обязательным применением контрольно-кассовой техники (далее ККТ).
Указанием ЦБР от 14 ноября 2001 г. № 1050-У «Об установлении предельного размера расчетов наличными деньгами в Российской Федерации между юридическими лицами по одной сделке» установлен предельный лимит расчетов наличными деньгами между юридическими лицами по одной сделке в сумме 60 тысяч рублей.
Наличные деньги в кассе могут находиться в пределах лимитов, установленных банками, по согласованию с руководителями.
Денежная наличность сверх установленных лимитов остатка наличных денег в кассе должна быть сдана в обслуживающий банк в порядки и сроки, согласованные с этим банком. Наличные деньги должны храниться в несгораемых металлических шкафах или, в отдельных случаях, в обычных металлических шкафах.
Контрольно-кассовая техника, используемая для наличных денежных расчетов с юридическими и физическими лицами, в соответствии с Федеральным законом от 22 мая 2003г. № 54-ФЗ «О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт» (далее – Закон о ККТ - приводится в приложении 1 должна быть зарегистрирована в налоговых органах по месту учета малого предприятия, быть исправна, опломбирована в установленном порядке; иметь фискальную память и эксплуатироваться в фискальном режиме.
Форма бланка строгой отчетности для учета наличных денежных средств, которая традиционно использовалась предприятиями, работающими в сфере ЖКХ, приводится в приложении 2.
Порядок осуществления организациями и индивидуальными предпринимателями наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт без применения контрольно-кассовой техники в случае оказания услуг населению при условии выдачи ими соответствующих бланков строгой отчетности, приравненных к кассовым чекам, а также порядок утверждения, учета, хранения и уничтожения бланков, утвержден Постановлением Правительства РФ от 31.03.2005 № 171 «Об утверждении положения об осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт без применения контрольно-кассовой техники». | |
|
| |
