| |  | 22% дохода российских семей в настоящее время тратится на оплату услуг ЖКХ, вместе с тем качество этих услуг оставляет желать лучшего, заявил спикер Совета Федерации Сергей Миронов.
/ИА REGNUM, 23.07.2008/
***
На дотации в сфере ЖКХ государство тратит в настоящее время 10% ВВП, сообщила, выступая на первом всероссийском совещании управляющих организаций в жилищной сфере, которое состоялось в деловом комплексе «Федерация» ММДЦ «Москва-Сити», заместитель председателя Совета Федерации РФ Светлана Орлова.
На сегодняшний день износ инженерных сетей в ЖКХ России составляет 50%, а канализации - 30%.
«Вместе с тем, сегодня уже 20 регионов страны вышли на уровень строительства свыше одного миллиона квадратных метров жилья в год. Это уже состоявшийся факт, хотя еще несколько лет назад в такие цифры мало кто верил», - заключила Орлова.
/РИА Новости, 17.10.2007/
***
«С момента принятия Жилищного кодекса РФ количество товариществ собственников жилья (ТСЖ) увеличилось в три раза, а за первое полугодие этого года - почти в 1,5 раза», - отметил министр регионального развития РФ Дмитрий Козак.
/М2, 17.10.2007/
***
Тарифы на жилищно-коммунальные услуги в России в январе-августе 2007 года повысились на 13,2%.
По данным Росстата, в августе тарифы на услуги ЖКХ выросли на 0,2%, также как и в июле. В июне тарифы увеличились на 0,1%, в мае не изменились, в апреле снизились на 0,1%, в марте выросли на 0,2%, в феврале - на 1,3% и на 11,1% - в январе.
/М2, 05.09.2007/
***
Из 90 тыс. лифтов, которые эксплуатируется в жилищном фонде Москвы, 18 тыс. отработали нормативный срок службы в 25 лет.
А.Кескинов
/М2, 16.07.2007/
***
"Площадь ветхого и аварийного жилья в целом по стране составляет 91 млн. кв. м", - сказал председатель Счетной палаты С.Степашин.
/М2, 21.06.2007/
***
В прошлом году введено в эксплуатацию всего 462 строек и объектов, или 37,4 проц, из 1234 строек и объектов, предусмотренных к вводу в 2006 г.
/"ПРАЙМ-ТАСС", 14.05.2007/
***
За последние два года с 21 до 15% сократилось число тех, чьи расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) превышает половину дохода семьи. Самыми благополучными, как и следовало ожидать, оказались москвичи и петербуржцы: 58% отдают за «коммуналку» меньше четверти бюджета.
/Комсомольская правда, 04.04.2007/
***
В многоквартирных домах с централизованным газоснабжением сегодня проживает 41% россиян. В Москве и Санкт-Петербурге жильцы таких домов составляют 54%, в крупных городах - 60%, в средних - 69%, в малых городах - 46%, в селах лишь 9%.
Лишь 26% жильцов многоквартирных домов с централизованным газоснабжением знают о коммунальной реформе, в соответствии с которой в текущем году они должны выбрать форму управления и управляющую компанию для своих домов. Еще 40% что-то слышали, но без подробностей. И 26% ничего не знают об этом. Причем за последние пять месяцев уровень информированности о реформе практически не изменился. Наибольшую осведомленность демонстрируют респонденты из крупных и средних городов, среди них 42% и 32% хорошо информированы, среди жителей Москвы и Санкт-Петербурга меньше - 21%.
Подавляющее большинство жильцов таких домов (92%) удовлетворены нынешним качеством услуг по газоснабжению. Лишь 4% негативно оценивают работу организаций, обеспечивающих снабжение газом.
Приход частных управляющих компаний на рынок газоснабжения многоквартирных домов скорее осуждается жильцами таких домов (23% положительных отзывов и 45% отрицательных при 32% затруднившихся с оценками). Наиболее скептично настроены респонденты, считающие себя плохо материально обеспеченными (+15%, -53%).
По мнению большинства жильцов таких домов (62%), газоснабжением и обслуживанием газового хозяйства должны заниматься поставщики газа; особенно много сторонников этой точки зрения в крупных городах - 72%. Считают целесообразным, чтобы этим занимались частные управляющие компании, - 16% опрошенных.
Передача газового хозяйства домов управляющим компаниям скорее ухудшит качество газоснабжения (полагают 36% опрошенных жильцов таких домов; 13% прогнозируют улучшения, 24% считают, что ничего не изменится). Скорее ухудшится и уровень безопасности (полагают 38% респондентов, улучшений ожидают 12%; и по мнению 25%, изменений не будет). Большинство, 69%, считает, что при этом цены на газ возрастут, лишь 4% рассчитывают на их понижение и 9% на сохранение прежних цен. Среди хорошо материально обеспеченных опрошенных рост цен прогнозируют 60%, в группах средне и плохо обеспеченных - 70-72%.
Если с приходом частных управляющих компаний в сферу газоснабжения качество последнего ухудшится, то ответить за это должны будут прежде всего сами эти компании (считают 32% опрошенных) и власти (отмечают 28%). И 18% жильцов многоквартирных домов с газоснабжением полагают, что виновной в такой ситуации может быть в целом новая система управления ЖКХ. Лишь 4% склонны возлагать ответственность на жильцов домов, которые заключили договора с ненадежными управляющими компаниями.
Всероссийский опрос ВЦИОМ проведен 24-25 марта 2007 г. Опрошено 1600 человек в 153 населенных пунктах в 46 областях, краях и республиках России. Статистическая погрешность не превышает 3,4%.
/Агентство Бизнес Новостей, 02.04.2007/
***
Тарифы на жилищно-коммунальные услуги за январь-февраль 2007 года выросли на 12,5%. Об этом сообщает Росстат.
/Недвижимость KM.RU, 06.03.2007/
***
На сегодняшний день ТСЖ оформили всего 7% собственников жилья.
/IRN.RU, информационная служба, 28.02.2007/
***
В 2006 году плата населения за коммунальные услуги составляла 82,5% от полного тарифа, в 2005 году - 67%, а еще раньше - всего 3-5%.
Владимир Яковлев.
/РБК, 16.02.2007/
***
Тарифы на жилищно-коммунальные услуги в России за январь-ноябрь 2006 года повысились на 17,5%.
В ноябре тарифы на услуги ЖКХ выросли на 0,4% после повышения на 0,2% в октябре, 0,1% — в сентябре и на 0,4% — в августе.
При этом отмечает Росстат, рост тарифов ЖКХ продолжает существенно опережать инфляцию, которая за январь-ноябрь составила 8,2%.
Между тем, по сравнению с прошлым годом, темпы роста тарифов снизились, поскольку в январе-ноябре 2005 года тарифы ЖКХ выросли на 32,3% при инфляции в 10%.
/Росбалт, 05.12.2006/
***
В России 24% всех лифтов отработали свой нормативный срок, сообщили в пресс-службе Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор). Эти данные были получены после подведения итогов проверок лифтового хозяйства жилых домов и учреждений страны.
/"РосБизнесКонсалтинг", 27.10.2006/
***
По данным главы Росстроя, прирост доли индивидуального жилья в общем объеме строительства составляет 3-4% в год, при этом около половины вводимого в России жилья – индивидуальное. “Увеличение доли индивидуального строительства в стране – это устойчивая тенденция. Индивидуальная застройка - это нормальный, естественный процесс, потому что каждый человек хочет жить в собственном доме”, - пояснил он.
По словам С.Круглика, за первое полугодие 2006 года в России введено в эксплуатацию 15,6 млн кв. м жилья, из которых 7,5 млн кв. м - индивидуальное. Рост объемов строительства по сравнению с первым полугодием 2006 года составил около 10% и 6,5% соответственно.
/"Новости малого бизнеса" № 31, 11.08.2006/
***
Протяженность улично-дорожной сети в Москве составляет 4525 км, общей площадью - 87,3 млн. кв.м.
На работах по ремонту и содержанию задействовано свьппе 400 организаций численностью более 300 тыс. чел.
Функционируют 35 асфальтобетонных заводов, парк дорожно-ремонтной техники насчитывает свыще 800 единиц.
Наличие такой материально-технической базы позволяет ежегодно выполнять ремонт на площади более 20 млн.кв.м. дорожных покрытий.
Подводя итоги 2005-2006 гг. можно отметить, что плановые задания 2005 года в объеме 9,5 млн. кв.м выполнены полностью, а за 6 мес. 2006 года объем выполненньгх работ по капитальному ремонту составил 5,3 млн. кв.м, т.е. более 70 % от годового плана.
/Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы/
***
Как сообщил замруководителя Главного управления Федеральной регистрационной службы Москвы (ГУ ФРС) Виктор Суздаль, в столице в частной собственности находятся 62% квартир и индивидуальных жилых домов.
В 2006 году значительно увеличилось количество заявлений о регистрации приватизационных сделок с жильем. За первое полугодие текущего года в ГУ ФРС поступила 61 тыс. заявлений, зарегистрировано 263,3 тыс. прав собственности.
Согласно данным МосгорБТИ, жилой фонд города в настоящее время включает 3 млн. 736 тыс. объектов недвижимости.
Говоря об ипотеке, чиновник отметил, что в ГУ ФРС ожидается увеличение количества регистрационных действий с жильем в связи с развитием кредитных систем. В 2006 году в Главуправление по Москве поступило 19,5 тыс. заявлений на регистрацию договоров ипотеки, что на 50% больше, чем за аналогичный период 2005 года.
/"Собственник", 14.07.2006/
***
Значительно возросла стоимость услуг ЖКХ в первом квартале 2006 года по отношению к последнему кварталу 2005 года. Так, содержание и ремонт жилья увеличились в цене на 21,1%, водоснабжение и канализация — на 17,6%, отопление — на 14,1%, горячая вода — на 16,8%. На 25% выросла стоимость электроэнергии, а на 20% увеличилась стоимость одной поездки на общественном транспорте. Остались прежними лишь цены на газ.
/"Московский Комсомолец", 17.05.2006/
***
По данным Национального центра по развитию частно-государственных партнерств бизнес занимает около 20 процентов целевого рынка частного управления коммунальной инфраструктурой. А рынок ни много ни мало - более 60 городов с населением в общей сложности около 50 миллионов человек. Пока 10 с лишним миллионов человек снабжаются теплом, электричеством, услугами водоснабжения и канализации от частных операторов. Большинство таких вновь создаваемых компаний связаны с крупным, так называемым олигархическим, капиталом.
/"Российская газета", 28.03.2006/
***
По официальным статданным, пять лет назад в стране насчитывалось 50 млн. квадратных метров ветхого жилья, сейчас эта цифра уже почти удвоилась: 93 млн.
/"Российская газета", 15.03.2006/
***
В Москве работает свыше 115 тыс. лифтов (из них 93 100 пассажирских), они ежедневно перевозят более 25 млн. человек и десятки тысяч тонн грузов. На восстановление испорченных лифтов уходит до 22 миллионов рублей в год.
/"Московский Комсомолец", 11.01.2006/
***
Введено 4 млн. 515,7 тыс. кв. м общей площади жилья, в том числе для очередников и льготников - 1645,1 тыс. кв. м, по программе реконструкции пятиэтажек и ветхих домов - 1017 тыс. кв. м.
3,97 млрд. рублей направлено на программу «Мой двор, мой подъезд».
/"Комсомольская правда", 21.12.2005/
***
На сегодняшний день, с учетом особенностей территории центральной части города и состояния его жилищного фонда, в округе получены достаточно серьезные результаты. Так, сегодня общедомовые приборы учета установлены в 88,9% от общего числа муниципальных домов, в которых имеются технические возможности для их установки, и до конца года их число будет доведено до 100%.
Ежемесячно увеличивается количество домов, по которым производится начисление по приборам учета. В начале года таких домов было 29, сегодня – 1204, к концу года будет 1500. Общая сумма начислений по приборам учета по округу составляет 51,4 млн. руб.
Параллельно с установкой приборы передаются на баланс жилищных организаций. Так, в настоящий момент передано 43.4%, а до конца года по плану этот процент составит 96,6%.
/С.Байдаков, префектура ЦАО, 05.10.2005/
***
В среднем по РФ собираемость платежей за услуги ЖКХ составляет 92-93%. При этом летом, в июне и июле, собираемость превышает 105%.
/С.Круглик, пресс-конференция в центральном офисе агентства "Интерфакс", 04.08.2005/
***
Специалисты утверждают, что в 55% случаев причиной аварий на объектах ЖКХ является человеческий фактор (нарушения правил эксплуатации и неподготовленность инфраструктуры), а 30% связано с износом оборудования.
/Московский Комсомолец, от 02.06.2005/
***
К настоящему времени износ жилищного фонда превысил 40%. Около 300 млн. кв. метров жилья эксплуатируется без ремонта более 25 лет. Ветхий и аварийный фонд, подлежащий сносу, составляет 91,3 млн. кв. м (3,2%), в нем проживает около 5 млн. россиян. Эта площадь ежегодно увеличивается на 4—5 млн. кв. м. На ликвидацию ветхого и аварийного жилищного фонда требуется свыше 900 млрд. руб. При нормативной потребности в ежегодном капитальном ремонте 4—5% жилищного фонда фактически ремонтируется только 0,5% фонда.
/Московский Комсомолец, от 02.06.2005/
***
Что насколько износилось?
(по данным Росстроя)
Котельные — 54,5%
Коммунальные сети водопровода — 65,3%
Канализация — 62,5%
Тепловые сети — 62,8%
Электрические сети — 58,1%
Водопроводные насосные станции — 65,1%
Канализационные насосные станции — 57,1%
Очистные сооружения водопровода — 53,9%
Очистные сооружения канализации — 56,2%
/Московский Комсомолец, от 02.06.2005/
***
Для обеспечения очередников по месту жительства в целом было направлено 367,8 тысячи кв. метров, что позволило улучшить жилищные условия более 7,6 тысячи семей. 1,6 тысячи человек из числа этих очередников - это участники и инвалиды Великой Отечественной Войны. Кроме того, дополнительно к этому были выделены квартиры для 456 детей-сирот. Что касается выполнения городских жилищных программ в 2005 году, то на их реализацию предполагается направить 1 млн. 800 кв. метров жилья. Для очередников выделят 400 тыс. кв. метров (7313 квартир в новостройках). 988 тыс. кв. метров – для нужд переселения, и 200 тыс. кв. метров – на выполнение программы «Молодой семье – доступное жилье». Наконец, в объеме 40 тыс. кв. метров будет сформирован резервный жилищный фонд городского и территориального уровней.
/Н. Федосеев, Пресс-релиз МГД/
***
В прошлом году в Москве насчитывалось чуть более 1 тысячи ТСЖ, реально управляющих лишь 200—300 зданиями, в то время как остальные 80% ТСЖ предпочитают оставаться на балансе ДЕЗов. Таким образом, при общем количестве жилых строений в городе около 40 тысяч ТСЖ управляют приблизительно лишь 0,5% от общего жилого фонда.
Рентабельность малых предприятий, выполняющих заказы коммунальщиков, не поднимается выше 23%. Это существенно меньше, чем в прибыльной части малого бизнеса в целом. Средний же уровень оборота из расчета на одно малое предприятие в сфере ЖКХ равен 150—200 тысячам долларов в год, а это уже вдвое ниже, чем в целом по малому бизнесу.
/М.Вышегородцев/
***
Более 200 миллиардов рублей бюджетных средств ежегодно тратится в стране на сферу коммунальных услуг. Цифры аналогичных московских расходов также впечатляют: только за прошлый год ЖКХ из городской казны получило 61 251 миллион рублей, или 16,5% бюджета. На 1 января прошлого года объем просроченной кредиторской задолженности в российской сфере ЖКХ составил 155 млрд. рублей, а дебиторской — 200,8 млрд. рублей.
/М.Вышегородцев/
***
Юго-Восточный округ – второй в Москве по количеству товариществ собственников жилья после Центрального. Здесь 249 ТСЖ (52 из них созданы в 2004 году), 240 кондоминиумов и 106 домовых комитетов.
/Квартирный ряд/
***
На сегодняшний день договоров между собственниками, или владельцами, или проживающими нанимателями жилья в многоквартирных домах и соответствующими коммунальными службами заключено по отношению ко всем нашим многоквартирным домам 0,3%. Вот только 0,3% покрыто гражданско-правовыми отношениями между теми, кто оказывает услуги, и теми, кто их получает.
/Большой портал недвижимости, 09.03.2005/
***
"1% жилых домов ежегодно ремонтируется в стране".
Такие данные привел руководитель Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Владимир Аверченко. По его словам, степень износа домов очень велика, и количество ветхого жилья только увеличивается.
/Московский Комсомолец, от 02.03.2005/
***
Производитель закладывает в тарифы потери на теплозащиту в пятиэтажках, потери по холодной воде - колоссальные, до 40%. Производители должны остановиться - мы на этом будем настаивать. Да, у нас колоссальная изношенность систем ЖКХ, за эту изношенность необходимо отвечать. В большей части должно, безусловно, отвечать государство. Все переложить на плечи населения просто невозможно, да и нельзя.
Сколько стоит приведение системы ЖКХ в нормальное состояние?
Если говорить о программе до 2010 года, она обойдется примерно в 1 триллион 200 миллиардов рублей. Но это предполагаемые цифры, которые могут и влево, и вправо отходить, ведь вопрос в том, что конкретно мы должны сделать в первую очередь. Мы можем поставить перед собой задачу: заменить всю инженерную систему, это одна цена. Если бы можно было все сразу сделать, мы бы мгновенно почувствовали, как нам легче будет жить в дальнейшем. Но мы по земле ходим. Поэтому надо реально подходить ко всем вопросам, включая ветхий аварийный фонд. Сегодня он составляет 93 миллиона кв. метров. Вот и прикидывайте при сегодняшней стоимости за жилье: 500-600 долларов (кв. метр) на 93 миллиона умножайте - и получите деньги, которые необходимо найти.
/Из интервью министра регионального развития Владимира Яковлева корреспонденту газеты "Известия", 03.02.2005/
***
Больше 22% от совокупного семейного дохода никто за коммунальные услуги не отдает. Безусловно, все хотят меньше платить — будь то в России или в Германии. Если у нас в среднем за обслуживание квадратного метра коммунальщики выставляют счет на чуть больше доллара, то в Восточной Германии, где тоже много безработных, малоимущих и людей с низким уровнем доходов, — 7—10 долларов.
/Сергей КРУГЛИК, "Московский Комсомолец" от 29.12.2004/
***
ЖКХ охватывает более 25 тысяч муниципальных образований, "в нем действуют более 52 тысяч предприятий с общей численностью работающих 4,2 млн человек".
Сегодня 17% ЖКХ обслуживается частными операторами, среди них: Межрегионтеплоэнерго (дочерняя компания Газпрома), ОАО "РКС", "Межрегиональные коммунальные системы". В регионах создаются локальные частные компании, работает порядка 1% иностранных компаний.
***
Емкость рынка жилищно-коммунальных услуг в жилом секторе Москвы составляет сегодня 33 млрд. рублей. Для обслуживания этого сектора на конкурсной основе привлечено 2400 предприятий различных форм собственности, в том числе 2100 малых предприятий. 25% из них убыточны, 25% находятся на уровне нулевой прибыли.
***
Доля частного бизнеса в жилищно-коммунальном секторе России на сегодняшний день составляет 17%, из которых 1% приходится на иностранный капитал. Об этом сообщил глава Федерального агентства по строительству и ЖКХ Владимир Аверченко на съезде Союза городов Заполярья и Крайнего Севера.
"Сегодня в жилищно-коммунальной сфере частный бизнес участвует на 17%. Это очень мало", - констатировал глава агентства. По его словам, монополия в секторе по-прежнему сохраняется за муниципальными и региональными организациями, которые отличаются неэффективным менеджментом, непрозрачной хозяйственной деятельностью.
***
В этом году во дворах появилось 1143 детские площадки, 6 тысяч деревьев и 70 тысяч кустарников.
До конца этого года в Москве приведут в порядок в общей сложности 16800 подъездов, а 18300 оборудуют системами видеонаблюдения. А с 2005 года решено активно развивать дворовый спорт — в жилых микрорайонах и возле школ построят 730 спортивных площадок. Кроме того, серьезно возьмутся за решение проблемы с парковкой автомобилей (запланированы гостевые площадки на 17,5 тысячи машиномест). А снега зимой в наших дворах будет меньше, потому как уборочной техники будет на 10 процентов больше.
/"Московский комсомолец", 04.11.2004/
***
Ежегодно в Московском регионе образуется 10 млн тонн отходов, а емкости полигонов для сохранения твердых бытовых отходов в регионе осталось всего на 3 года. /Пресс-конференция, посвященная открытию Международной выставки «Сбор, переработка и утилизация отходов», 05.10.2004/
***
500 млрд. рублей ежегодно теряет Pоссия из-за плохого состояния дорог.
Такую цифру озвучил премьер Фрадков на коллегии Минтранса, где чиновники уже в который раз придумывали, как модернизировать транспортную систему страны.
По странному стечению обстоятельств, на приведение в порядок всей транспортной системы нужно всего 600 миллиардов рублей в год. Однако, как признался глава Минтранса Игорь Левитин, его ведомство получило в 4 раза меньше. /"Московский комсомолец", 29.09.2004/
***
Характеризуя готовность жилищно-коммунального хозяйства России к работе в осенне-зимний период на 1 сентября 2004 года, можно отметить следующее. Всего по Российской Федерации необходимо было подготовить 72 тыс. 980 котельных (фактически подготовлено 75,4%) и 1 млрд. 706 млн. кв. метров жилого фонда (фактически подготовлено - 80%). Лучшее положение с подготовкой жилфонда в Уральском округе - 87,2%, в Сибирском - 83,4%, в Приволжском - 83%.
По водопроводным сетям. Всего необходимо было подготовить 365 тыс. км. Фактически подготовили 83,2%. Предполагалось заменить 10,4 тыс. км. сетей. Фактически заменено 61,3% от запланированного объема. Подготовка водопроводных сетей лучше организована в Приволжском округе - 86,7% и в Уральском - 98,9%.
По запасам топлива. Всего необходимо было заготовить 9,9 миллиона тонн угля - фактически завезено на склады 69,1%, а также 3,08 миллиона тонн жидкого топлива - фактически завезено 75,5%. Наиболее активно поставки топлива организованы в регионах с ограниченными сроками завоза. Полностью выполнен завоз топлива в Новосибирской области, Чукотском автономном округе, в республике Башкортостан.
По финансовой ситуации с подготовкой к работе в осенне-зимний период основной причиной низких темпов предзимней подготовки является недостаточное финансирование из региональных бюджетов намеченного комплекса мер. Большинству регионов средства на эти цели выделяются в объемах 58,8% от требуемых сумм. Всего на предзимние работы необходимо для приобретения топлива для предприятий 22,6 млрд. рублей, а фактически поступило - 52,5%. На формирование аварийного запаса материально-технических ресурсов необходимо 3,2 млрд. рублей - фактически субъектами выделено 42,3%. Недостаточно средств на эти цели выделяются в Северо-Западном округе - 40,8%, в Южном округе - 32%. Создание аварийного запаса материально-технических ресурсов лучше проводится в Приволжском федеральном округе - 64,4% от необходимого, хуже - в Дальневосточном округе - 25,6%. Среди регионов положение по выделению федеральных средств из региональных бюджетов на приобретение топлива хуже всего обстоят дела в республиках Бурятия, Хакасия, Калужской, Калининградской, Мурманской, Камчатской и Читинской областях, где на эти цели выделено 5-15% от необходимого.
***
За прошлый год на рынке ЖКХ с оборотом 30 млрд. долларов убытки составили всего 10%. Колоссальные внутренние ресурсы в ЖКХ дают полное основание утверждать, что отрасль стоит на пороге безубыточности. Я еще раз говорю: тот, кто не успеет на этот поезд, тот рискует опоздать навсегда. ЖКХ - вечный рынок. Нефть кончится, дерьмо - никогда.
***
Россия тратит на отопление одного квадратного метра 80 литров условного топлива в год, а Швеция всего 14-18 литров!
/Пресс-конференция руководителя федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству В.Аверченко, 24.09.2004/
***
Полиэтиленовый пакет изготавливается за одну секунду, служит в среднем 20 минут, а разлагается на составные элементы в течение 100-400 лет - и таких пакетов распространяется во Франции 15 млрд. штук в год.
/"Торговая газета, номер 70/
***
Малые предприятия, работающие в сфере ЖКХ Москвы,по видам деятельности распределяются следующим образом:
44% - капитальный ремонт
24% - благоустройство
14,1% - техническое обслуживание
11,9% - прочие работы (вывоз ТБО, дезинфекция, установка компьютерных систем)
6% - охрана жилого фонда, установка и обслуживание систем видеонаблюдения
25% предприятий, занятых в сфере ЖКХ, - это негосударственные предприятия, в том числе и малые.
/"Деловая Москва", номер 35, сентябрь 2004 г./
***
Количество предприятий ЖКХ в России превышает 52 тысячи, численность работников – более 4,2 млн человек, среднегодовой объем производства в 900 млрд рублей составляет около 5,9% от ВВП России, заявил во время интернет-конференции руководитель Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Владимира Аверченко. /ИА"Альянс Медиа", 08.09.2004/
***
По данным руководителя Федерального агентства по строительству и ЖКХ Владимира Аверченков, сейчас в среднем по России ежегодно строится 37 млн кв. м жилья, что составляет 0,25 кв.м на человека, чего катастрофически не хватает. В Москве строят всего 0,43 кв. м на человека в год (это меньше половины того, что необходимо для обновления жилого фонда). Первое место по строительству жилья занимает Астраханская область, за ней следуют Московская и Белгородская области, Москва и Чувашия.
"Финмаркет", август 2004
***
С начала действия в 1998 году программы “Мой двор, мой подъезд” в Москве по состоянию на середину июля 86% (или 85 585) подъездов жилых домов оборудованы домофонами. В большинстве жилых домов города установлены новые металлические и отремонтированы существующие входные двери, а подъезды закрываются при помощи запирающих устройств. Приведено в порядок 72% подъездов от общего плана на 2004 год, дежурство организовано в 93% подъездах. При этом 59% из них охраняются в режиме патрулирования, в 37% подъездов города установлены системы видеонаблюдения, а 9% подъездов жилых домов города охраняются консьержками.
"Деловая Москва", 06.08.2004
***
Льготами в коммунальной сфере пользуется 42% населения.
В 2003 году бюджет недофинансировал предоставленные льготы на оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 16 млрд. рублей.
Сегодня льготы являются барьером, из-за которого отрасль находится на грани банкротства. Во многом по этой причине 4,5 млн. работников не получают вовремя зарплату.
(Совместное заявление ОАО "РКС" и Профсоюза жизнеобеспечения по вопросу монетизации льгот в ЖКХ, 05.08.2004)
***
В 2004 году в Подмосковье подлежит утилизации 19,6 тыс. тонн легковых автомобилей. По прогнозу специалистов, к 2011 году эта цифра дойдет до 39,7 тыс. тонн.
"Московский Комсомолец", 04.08.2004
***
Износ инженерного оборудования в отрасли достиг 73 процентов, инженерных сетей - 65 процентов. Потери тепла при эксплуатации энергетического оборудования и систем теплоснабжения достигают 60 процентов при норме 16 процентов. Количество аварий и нарушений в работе коммунальных объектов выросло за последние 10 лет в 5 раз. За год в среднем происходит 200 аварий на каждые 100 км сетей теплоснабжения и 70 - на 100 км сетей водоснабжения.
Сергей Миронов, председатель Совета Федерации Федерального собрания РФ (13.07.2004)
***
Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству. (Госстрой России до 09.03.2004г.) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению государственным имуществом в сфере строительства, градостроительства, промышленности строительных материалов и жилищно-коммунального хозяйства. Всего в этом секторе задействовано более 52 тысяч предприятий и организаций, численность работающих на них — свыше 4 млн. 200 тыс. человек. В 2003 году объем произведенных предприятиями отрасли работ и услуг составил 877 млрд. рублей, или 5,9% валового внутреннего продукта страны. Одна из существенных проблем сектора — значительные суммы накопленной задолженности предприятий и организаций жилищно-коммунальной сферы.
ИА "Regnum" (июль 2004 г.)
***
По данным мэрии, в сфере ЖКХ Москвы на середину 2004 года работает 1559 субъектов малого предпринимательства, в том числе выполняют работы по техобслуживанию 220, капремонту – 686, благоустройству – 374, охране жилищного фонда, установке и обслуживанию систем видеонаблюдения – 93. В целях создания условий для развития малого бизнеса в этой сфере правительство Москвы утвердило план первоочередных мероприятий на 2004-2005 гг. На его реализацию планируется направить почти 159 млн. руб.
"Квартирный ряд"
***
В Москве 25—28 мая 2004 года состоялось празднование 355-летия ЖКХ России.
***
Указом Президента Российской Федерации от 9 марта 2004 года № 314 «О системе и структуре федеральных органов государственной власти» Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству становится преемником Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу (Госстроя России).
***
Капсула с посланием к потомкам в фундамент первого в России ипотечного дома заложена в Калуге в августе 2003 года.
***
ОАО «Российские коммунальные системы» (ОАО "РКС») зарегистрировано 29 мая 2003 года с уставным капиталом 1 млрд. рублей. Учредителями компании выступили крупнейшие финансовые и промышленные компании России: РАО «ЕЭС России», Газпромбанк, «Интеррос», «Кузбассразрезуголь», «Ренова», «ЕвразХолдинг» и «Еврофинанс». ОАО «РКС» создано с целью повышения качества коммунальных услуг, предоставляемых населению, а также для формирования конкуренции на рынке ЖКХ.
***
В 2003 году в рамках подпрограммы «Сохранение и развитие исторического центра Санкт-Петербурга» и подготовки к 300-летию города сданы в эксплуатацию 18 пусковых комплексов; в их числе Дворец Шувалова, собор Петропавловской крепости, Церковный корпус Большого Петергофского дворца, Летний сад, Шереметевский дворец и другие объекты.
***
Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 января 2000 года № 28 утверждена Концепция развития системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации.
***
В Санкт-Петербурге 3—4 июня 1999 года состоялось празднование 350-летия жилищно-коммунального хозяйства, на которое съехались представители всех регионов России.
***
Приказом Госстроя России от 28 апреля 1999 года № 113 учреждена Юбилейная грамота Госстроя России в честь 350-летия ЖКХ РФ.
***
В 1999 году в целях сокращения финансовых и трудовых ресурсов, совершенствования системы оплаты жилья и коммунальных услуг создана система расчетно-кассовых центров на основе имеющейся на территориях вычислительных центров системы жилищно-коммунального хозяйства всех форм собственности. РКЦ обеспечивают единую государственную политику по сбору, обработке, адресному перечислению платежей населения с учетом защиты малоимущих слоев населения.
***
Нa 1 января 1999 года стоимость основных фондов отрасли составила 880 млрд. руб. и возросла по сравнению с 1992 годом в 51,7 раза, износ основных фондов достиг в среднем по России 48 %.
***
В 1998 году предприятия газового хозяйства Российской Федерации поставили потребителям 217 млрд. куб. м природного газа, сжиженного газа реализовано на 1 млн. 250 тыс. тонн.
***
Указом Президента России от 8 апреля 1997 года № 425 утверждена Концепция реформы жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации.
***
В 1992 году к началу приватизации жилья оплата составляла лишь малую долю реальных эксплуатационных затрат, затрат на текущий ремонт и амортизацию. Например, доля платежей населения Москвы в 1996 г. составляла 22,3 % затрат (по России — 25 %), по итогам 2000 г. по Москве — 44 % (по России — почти 60 %).
***
После ликвидации Минжилкомхоза РСФСР в 1990 году был образован Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству при Совмине РСФСР, а в 1991 году — Госкомитет ЖКХ, преобразованный в 1992 году в Комитет ЖКХ в структуре Минстроя РСФСР. В 1993 году был вновь образован Комитет по муниципальному хозяйству Российской Федерации (Роскоммунхоз), а в 1994 году на базе Госстроя России и Роскоммунхоза образуется Министерство архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства.
***
Совмином РСФСР принято постановление от 29 июня 1989 года № 235 «О переходе жилищно-коммунального хозяйства на хозрасчет и самофинансирование».
***
В 1980 году жилищный фонд страны составлял 1,3 млрд.кв. м и был обеспечен водопроводом на 91 %, канализацией — на 90 %, центральным отоплением — на 87 %, ванными и душами — на 83 %, газификация достигла 80 %.
***
На 1 января 1972 года основные фонды жилищно-коммунального и бытового обслуживания населения оценивались в 27,7 % стоимости (в ценах 1955 года) всех основных фондов народного хозяйства страны.
***
В 1971 году Министерство коммунального хозяйства преобразовано в Министерство жилищно-коммунального хозяйства РСФСР, просуществовавшее до июня 1990 года.
***
К 1971 году более 93 млн. жителей страны пользовались газом для бытовых целей, за год в стране было газифицировано 3,4 млн. квартир.
***
Нa 1 января 1970 года основные фонды жилищнокоммунального хозяйства и бытового обслуживания СССР составили 29 % стоимости всех основных фондов народного хозяйства страны (в ценах 1955 года). Общая (полезная) площадь городского жилого фонда на конец 1969 года составила 1469 млн. кв. м (в том числе обобществленный фонд — 1014 млн. кв. м), а на одного городского жителя составляла 10,8 кв. м, в 1969 году в СССР на 1000 чел. населения было построено 9,3 квартиры.
***
К началу 1969 года 1714 городов (96 %) и 2511 по-селков городского типа (63 %) имели водопроводы. Общая суточная мощность всех водопроводов превышает 49 млн. куб. м, из них 30 млн. куб. м приходится на долю коммунальных водопроводов.
***
Быстрыми темпами ведется газификация жилого фонда и предприятий городского хозяйства на базе использования природного и сжиженного газа; к концу 1969 года в городах и поселках городского типа насчитывалось около 17 млн. газифицированных квартир (в 5 раз больше, чем в 1960 году). К концу 1968 года городской обобществленный жилой фонд страны был обеспечен канализацией на 68 %, центральным отоплением — на 66 %, электрическим освещением — почти на 100 %.
***
В 1968 году населению на коммунально-бытовые нужды было отпущено около 9 млрд. куб. м воды. Около 6,5 млрд. куб. м воды забирается из поверхностных источников; перед подачей в сеть вода подвергается физико-химической обработке на очистных сооружениях с обязательным доведением ее качества до требований государственного стандарта.
***
За 1966—70 годы свыше 550 городов и рабочих поселков страны получили новые водопроводные и канализационные системы, их сети возросли на 40 тыс. км, было газифицировано более 13 млн. квартир, на 19 тыс. единиц увеличился парк подвижного состава городского электротранспорта.
***
В 1946 г. Наркомат коммунального хозяйства был преобразован в Министерство коммунального хозяйства.
***
За годы Великой Отечественной войны в СССР полностью или частично было разрушено свыше 70 млн. кв.м жилой площади, около 250 водопроводов, 114 канализационных систем, 46 трамвайных и 5 троллейбусных хозяйств, 362 коммунальные электростанции и большое число других предприятий и учреждений городского хозяйства.
***
В мае 1939 г. строительные функций были частично выделены из Наркомата коммунального хозяйства РСФСР и было образовано самостоятельное строительное ведомство СССР. Коммунальное хозяйство продолжало развиваться, превращаясь в одну из самых крупных отраслей непроизводственной сферы народного хозяйства.
***
Более 150 парков культуры и отдыха насчитывалось в 1934 году в стране в разных городах.
***
Нa Пленуме ЦК ВКП (б) в 1931 году принято решение строить канал Волга-Москва и водохранилища вокруг столицы.
***
В 1931 году был создан аппарат для централизованного управления коммунальным хозяйством РСФСР — Народный комиссариат коммунального хозяйства РСФСР, главным приоритетом которого стали строительные функции, в то же время происходила ликвидация коммунальных отделов на местах с закрытием подразделений, созданных некогда для «собирания коммун». Коммуны городов также были ликвидированы. В результате территории, жилые здания и деятельность населения оказались отделены друг от друга.
***
В 30-е годы создан и активно работал «Роском-мунбанк», являвшийся уполномоченным банком по жилищно-коммунальному строительству и обслуживанию России. Средний оборот банка составлял 160 млрд.руб. в год.
По состоянию на 1 января 1931 года на долю ком-мунального хозяйства приходилось 30 % основных фондов страны, оценивавшихся в 78 млрд. руб.
***
Постановлением ЦИК и СНК СССР от 15 декабря 1930 года ликвидирован ГУКХ НКВД и образовано Главное управление коммунального хозяйства при Совнаркоме РСФСР.
***
В 1928 году в Москве на месте старых свалок создан грандиозный парк — парк культуры и отдыха (ЦПКиО им.М.Горького).
***
За 1923—1925 годы в городах и рабочих поселках городского типа было построено почти 5,5 млн.кв.м жилья. За 1923—1927 годы городское хозяйство было восстановлено до уровня 1913 года.
***
В 1921 году в связи с введением в модель социализма товарно-денежных отношений предпринята попытка восстановить оплату жилья, которая встретила устойчивое нежелание основной массы населения оплачивать текущий ремонт, эксплуатацию и коммунальные услуги. Принято решение, назначив плату чисто символическую, увеличивать ее с каждым годом на 50 %, постепенно «приучая» жителей к необходимости этих расходов. Последнее повышение было в 1926 г., а далее с 1927 г. величина квартплаты приобрела ярко выраженный политический оттенок. На протяжении почти всей советской истории взималась только ее часть и производились государственные дотации в жилищную сферу.
***
Главное управление коммунального хозяйства (ГУКХ) НКВД РСФСР создано в 1921 году.
***
В 1920 г. В.И. Ленин подписал декрет «Об отмене квартплаты». Ввиду полного обесценивания рубля операции по взиманию денег за жилье и коммунальные услуги перестали себя окупать, и квартплата с рабочих и служащих была отменена. В Москве за период отмены квартплаты обветшало 11,5 тысячи жилых зданий, пришло в полную негодность 6,8 тысячи домов с более чем 40 тысячами квартир.
***
Нa VIII Всероссийском съезде Советов в 1920 году принят первый Государственный план электрификации России (ГОЭЛРО).
***
В январе 1920 г. по Постановлению I съезда заведующих коммунальными отделами отдел местного хозяйства НКВД реорганизован в коммунальный отдел.
***
Нa VII Всероссийском съезде Советов в 1919 году принят официальный курс на децентрализацию управления городским хозяйством. В качестве административной единицы приняты территориальные общности населения, которым присвоили независимо от размера (губернии, уезды, волости, города, деревни) единое название «коммуна». Их хозяйственная деятельность была обозначена как «коммунальное хозяйство», а отделы местных Советов, руководившие ими, были названы коммунотделами.
***
В 1919 г. от квартплаты были освобождены семьи красноармейцев.
***
С 1918 г. новая власть начала конфискацию у домовладельцев доходного жилья, приносившего более 750 руб. прибыли в год. Величина квартирной платы устанавливалась по «классовому признаку»: рабочие за квадратный аршин площади платили 10—40 коп., люди свободных профессий— 1—2 руб., нетрудовые элементы — 3—10 руб.
***
Постановлением СНК РСФСР от 17 марта 1918 года Комиссариат по местному самоуправлению был преобразован в отдел местного хозяйства НКВД.
***
Декрет «Об учреждении Комиссариата по местному самоуправлению» для объединения деятельности всех городских и земских учреждений, в распоряжение которого из НКВД было передано Главное управление по делам местного хозяйства, подписан в декабре 1917 года.
***
В ноябре 1917 года в соответствии с Постановлением II съезда Советов в составе НКВД было создано Главное управление по делам местного хозяйства. Начался период централизации управления местным хозяйством.
***
К 1917 году на примерно 800 городов страны приходилось лишь 215 небольших водопроводов, 23 канализации, 35 трамвайных предприятий, 606 бань и 13 прачечных.
***
В 1912 г. в Москве проживало около 1 миллиона человек, в том же году была проведена перепись и учтено 24,5 тысячи коечно-коморочных квартир, в которых проживало 313 тысяч человек. 60 % городского жилищного фонда не имело электричества, 75 % — водопровода, 85 % — канализации. Доля жилищного фонда с центральным отоплением составляла около 1 %.
***
До революции в Российской империи насчитывалось 866 городов, весь жилищный фонд царской России составлял 150 млн кв. м. Множество людей жили в ночлежных домах, подвалах, погребах, сараях и землянках.
***
В 1898 году в Москве сооружена первая канализация.
***
Первая станция очистки воды построена в Петербурге в 1888 году.
***
В 1870 году была проведена городская реформа, в соответствии с которой в 509 городах России вводились новые органы самоуправления — городские думы. Деятельность Думы ограничивалась вопросами здравоохранения, народного образования, хозяйственными проблемами.
***
Александром II 1 января 1864 года были утверждены «Положения о губернских и уездных земских учреждениях». В ведение земств отдавались: устройство и содержание дорог, школ, больниц, богаделен и приютов, строительство церквей, содержание тюрем и другие.
***
Первая паровая железная дорога в России появилась в 1834 году. Ее построили Ефим Черепанов и его сын Мирон на Уральском Нижнетагильском металлургическом заводе. Ими же были построены и два паровоза для этой дороги.
***
Горным инженером А.А.Саблуковым в 1832 году впервые в России построен центробежный вентилятор.
***
В 1802 году создается Министерство внутренних дел и государственных имуществ России (МВД) — единый государственный орган, ответственный за жизнеобеспечение населения. Все вопросы реальной жизни были переданы Департаментам этого ведомства и его исполнительным органам на местах.
***
Императрица Екатерина II приказала построить в Москве водопровод. Строительство было поручено генералу Бауэру. Поиски чистой воды привели к родникам недалеко от села Большие Мытищи, откуда и начали строить первый московский водопровод. Работы были завершены к 1804 году. Так был учрежден Мытищинский водопровод. А в середине XIX века была построена и первая канализация.
***
Екатерина II, определяя назначение полиции новым термином «благочиние» (однокоренное слову «чиновник»), вводит Полицейский Устав, в котором наряду с функциями, возлагаемыми на полицию указом Петра I, определяются и нравственные качества государственных служащих.
***
Первая «перспективная» дорога, построенная по единым правилам, протяженностью свыше 700 км, соединяющая Москву и Петербург, появилась в России лишь в 1746 году. Специальная инструкция предписывала: «...строить дорогу с крайним радением, следя того как бы казне было безубыточно и в проезде способно и благовременно и впредь прочно».
***
Закладка первого моста через Неву (с его освящением) состоялась 26 июня 1727 года, а 7 июля был подписан именной указ Меньшикову на строительство моста.
***
В 1718 году указом Петра I запрещено строительство в Петербурге домов с курными печами и деревянными трубами, а с 1722 года — и в Москве.
***
При Петре I произошел расцвет садово-паркового искусства, возведенного им в ранг первостепенного государственного дела. В 1710 году при кабинете министров создана специальная садовая контора.
***
Указом Государя Российского Петра Алексеевича от 16 января 1721 года функции «общественного благочиния» были переданы созданной к этому времени российской полиции. Петр I именовал полицию «душой гражданства и всех добрых порядков», связывал с полицией понятия «благосостояния населения», «запрещения излишеств в домовых расходах», «учинения добрых домовладельцев», «производства чистоты на улицах и в домах».
***
В апреле 1649 года Государь, Царь и Великий Князь всея Руси Алексей Михайлович утвердил Наказ о Градском благочинии. В нем царь повелевает: «Чтобы грязи не было — иметь на каждом дворе дворника», «ведать всякое дворовое дело, починки и прочие дела». Так на государственном уровне впервые был создан надзор за исполнением функций «Общественного благочиния» (чинить благо обществу). Эта дата и считается днем основания служб российского жилищно-коммунального хозяйства.
***
"Вестник Госстроя", 5/2004
| |
|
| |
