Сегодня вторник, 19.10.2021: публикаций: 12669
30.01.2013 19:33
Новости.
Просмотров всего: 3070; сегодня: 3.

Объемы продаж в пражских новостройках бьют рекорды

Объемы продаж в пражских новостройках бьют рекорды

Объемы продаж квартир в пражских новостройках поставили очередной посткризисный рекорд. Из анализа одной из крупнейших девелоперских компаний Чехии Skanska reality, в столице Чехии в 2012 году было продано 4720 новых квартир из 7183, находившихся на рынке, что на 2,5% больше, чем в позапрошлом году (в 2011 г. – 4 562 квартиры).

Рост продаж был обусловлен рекордно низкими ставками ипотечного кредита и снижением цен ряда проектов крупных застройщиков, которые, в борьбе за клиентов, предлагали квартиры, чуть ли не по номинальной стоимости. В частности, компания Skanska Reality предлагала жилье в трех своих крупных объектах с 20% скидкой, а также бонусом в виде оплаты коммунальных платежей в течение 6 месяцев или бесплатной сборки кухни. Ее конкурент Central Group, в свою очередь, объявил летнюю распродажу квартир-студий стоимостью 1,3 миллиона крон и менее.

Увеличению числа проданных квартир в прошлом году способствовал также существенный рост спроса на недвижимость в последнем квартале 2012-го года, который превзошел даже некоторые кварталы времен бума на чешском рынке. В ожидании повышения с 1 января 2013-го года налога на перевод недвижимости (с 3 до 4%), а также ставки НДС, применяемый к новостройкам (с 14 до 15%), большинство покупателей старались «закрыть» сделки перед вступлением налоговых изменения в законную силу.

Увеличение спроса на квартиры в Праге был вызван и растущим недоверием населения к проводимой чешским правительством пенсионной реформе. В целях обеспечения безбедной старости, многие продолжили вкладывать деньги в пражскую недвижимость, эффективный и более привлекательный, в сравнении с частными пенсионными и инвестиционными фондами, инструмент обеспечения сохранности собственных вложений и источник стабильного дохода от аренды жилья.

Несмотря на существенный рост объема продаж, директор девелоперской компании Skanska reality Евжен Корец считает, что «пражский рынок жилья растет стабильным и рациональным темпом, а объемы продаж в размере 3,5-4 тысяч квартир можно назвать нормальным потенциалом здорового «неперегретого» рынка». Что касается прогноза развития пражского рынка недвижимости на 2013 год, то вновь предполагается рост спроса на новостройки, несмотря на текущую экономическую ситуацию в стране. Конкретные же цифры большинство аналитиков назвать затрудняются, отмечая лишь, что они будут зависеть от ряда факторов: макроэкономической обстановки, уровня спроса со стороны иностранных инвесторов, а также от финансового положения, настроений и ожиданий среднего слоя чешского общества.

Воспользуйтесь услугой "Кабинет Клиента" - она поможет удобно, бесплатно и быстро отбирать заинтересовавшие Вас объекты недвижимости онлайн.


Ньюсмейкер: Ripid s.r.o. — 226 публикаций. Вы можете направить ньюсмейкеру обращение, заявку
Поделиться:
Ваше мнение
Как Вы относитесь к обязательной вацинации?
 За
 Против
 Затрудняюсь ответить
Предложите опрос

Интересно:

Заключение договора ОСАГО в офисах страховщиков
19.10.2021 12:26 Документы
Заключение договора ОСАГО в офисах страховщиков
Автовладелец, предоставивший в страховую компанию все документы для заключения договора ОСАГО, должен иметь возможность купить полис незамедлительно. Страховщик не имеет права ему отказывать, ссылаясь на отсутствие полномочий у конкретного сотрудника в офисе...
33% россиян рассматривали возможность возвращения на прежнюю работу
19.10.2021 11:28 Аналитика
33% россиян рассматривали возможность возвращения на прежнюю работу
Треть россиян хотя бы раз рассматривала возможность возвращения к прежнему работодателю или обсуждали с предыдущим работодателем условия своего возвращения. К такому выводу пришли эксперты аналитического центра «АльфаСтрахование». В опросе приняли участие более 1,5 тыс. респондентов из всех...
Ваня Дмитриенко стал бренд-амбассадором LG Tone Free
18.10.2021 22:26 Персоны
Ваня Дмитриенко стал бренд-амбассадором LG Tone Free
Компания LG Electronics (LG) представляет нового бренд-амбассадора наушников LG Tone Free, популярного певца Ваню Дмитриенко, соавтора и исполнителя хита «Венера-Юпитер», получившего двойной платиновый статус. В течение полугода Ваня будет представлять линейку беспроводных TWS-наушников LG Tone...
LG совершенствует структуру сервисного департамента
18.10.2021 21:26 Мероприятия
LG совершенствует структуру сервисного департамента
Сервисный департамент LG Electronics стал лауреатом XII Ежегодной премии «Права потребителей и качество обслуживания» в номинации «Розничные услуги» в категории «Гарантийное и сервисное обслуживание. Бытовая техника и электроника». Мероприятие ежегодно собирает под своей эгидой наиболее успешные...
Жизнь после коронавируса: 5 последствий, которые важно не пропустить
18.10.2021 17:21 Товары и услуги
Жизнь после коронавируса: 5 последствий, которые важно не пропустить
Во всем мире проводятся масштабные исследования, посвященные тому, какой «шлейф» проблем со здоровьем тянется за людьми после перенесенной коронавирусной инфекции. Результаты неутешительны. The Lancet публикует заключения о том, что спустя месяцы после заболевания (даже если оно протекало в легкой...